Vila Buarque, São Paulo / SP
R$ 930.000,00
Código: SMF00039X
Endereço: Rua Aureliano Coutinho, 259, 72
Complemento: 72
Zona: Centro
Região: Santa Cecilia
Bairro: Vila Buarque
Condomínio: Condomínio Edificio Guaiuba
IPTU: 224,90
Condomínio: R$ 1.400,00
Área Total: 151,00 m²
Área Útil: 126,00 m²
Pavimento: 7
Em Condomínio: Sim
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Salas: 3
Valor por m²: R$ 7.380,00
Varanda: NÃO
Piscina: NÃO
Área de Lazer: NÃO
Salão de Festa: NÃO
Academia: NÃO
Quadra Esportiva: NÃO
🏡 Oportunidade Única em Santa Cecília – Aconchego, Espaço e Estilo!
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Localizado na charmosa e estratégica Rua Aureliano Coutinho, 259, no coração de Santa Cecília, este apartamento de 126m² vai conquistar você desde o primeiro olhar.
✨ Totalmente reformado com muito bom gosto, o imóvel une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. São 2 dormitórios amplos com móveis planejados, ideais para quem valoriza espaço, organização e elegância.
🛋️ Uma sala generosa, perfeita para até três ambientes, oferece versatilidade para criar espaços distintos de convivência, lazer e trabalho.
🍽️ A cozinha é um espetáculo à parte: espaçosa, iluminada e pronta para receber suas melhores receitas.
🧺 Área de serviço funcional, com um quarto e banheiro de apoio — que pode ser facilmente transformado em um 3º dormitório, home office ou suíte de hóspedes.
🌇 Viver em Santa Cecília é ter tudo por perto: metrô, mercados, padarias, restaurantes descolados e a vida vibrante de um dos bairros mais autênticos de São Paulo.
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