Prédio para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim do Carmo, 5 dormitórios, 6 banheiros, 7 vagas de garagem, área total 290,00 m², terreno 290,00 m²

Descubra o potencial de um investimento imbatível em plena esquina da Av. Sargento Geraldo Santana, em Jardim Marajoara, Zona Sul de São Paulo. A apenas 50 metros do Atacadão Assaí e com o Colégio Santa Maria ao lado, este ponto comercial se destaca pela visibilidade excepcional e pelo intenso fluxo de pedestres e veículos. Sua posição estratégica, em uma das vias mais movimentadas do bairro, garante circulação constante e alta rentabilidade — o cenário ideal para quem busca consolidar negócio com endereço nobre.

Erguido sobre terreno de 250 m², o imóvel possui área construída igualmente generosa e oferece dois espaços comerciais no térreo, perfeitos para restaurantes, lanchonetes, mercados ou farmácias. No andar superior, três salas amplas, iluminadas e ventiladas proporcionam múltiplas possibilidades de uso, seja para escritórios de advocacia, consultórios ou operações de delivery. A estrutura conta ainda com cozinha e área de serviço, além de fácil adaptação de layout conforme a necessidade de cada segmento. O IPTU acessível e o entorno repleto de bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados reforçam a conveniência para clientes e colaboradores.

Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço de destaque, com saída direta para as principais vias de acesso da Zona Sul. Imagine sua marca ganhando força em um ponto que já atrai grande público diariamente. Agende hoje mesmo uma visita e conheça as condições especiais de negociação direta com o proprietário. Sua próxima conquista começa aqui!

🔹 VENDE-SE PONTO COMERCIAL – 250m² | JARDIM MARAJOARA - ZONA SUL/SP 🔹

📍 Localização Privilegiada!
Na esquina da Av. Sargento Geraldo Santana, a apenas 50 metros do Atacadão ASSAÍ e próximo ao Colégio Santa Maria.
➡️ Região com alto fluxo de pedestres e veículos!

🏢 Detalhes do Imóvel:
✅ Terreno com 250m² de área construída
✅ 2 pontos comerciais no térreo
✅ 3 salas comerciais no andar superior
✅ Excelente visibilidade de rua
✅ Ideal para: restaurantes, lanchonetes, mercados, farmácias, escritórios ou delivery

⭐ Destaques:

• Local em esquina de destaque no bairro

• Fácil acesso e grande circulação

• Próximo a comércios, escolas e residências

• Alto potencial para diversos tipos de negócios!

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